Te koop: Veneweg 251P, 7946 LV Wanneperveen

Veneweg 251 P
7946 LV Wanneperveen

Hierbij bieden wij aan:

Grote luxueuze en moderne woonark (16.85m. x 5.43m.) met twee verdiepingen, vrij gelegen en ongekend uitzicht.

Ontdek deze bijzondere parel in natuurgebied Weerribben-Wieden:
gelegen aan de Belterwijde in Wanneperveen, biedt deze schitterende en luxe woonark omkleed met Red Cedar hout, een unieke leefomgeving. U hoeft niet meer op vakantie want u bent hier permanent op vakantie! Er zijn hier talloze mogelijkheden voor de watersportliefhebbers zoals varen, zeilen, suppen, schaatsen, zwemmen of vissen. Kortom: kom gauw een kijkje nemen!

De woonark geeft met haar enorme raampartijen een fraai weids uitzicht over het meer met o.a. de zwanen, eenden en aalscholvers en als het weer het toe laat kunt u heerlijk chillen op het enorme hardhouten terras. Ook vanuit de slaapkamers in het souterrain staat u op met het zicht van de zonnestralen op het glinsterende water. De woonark heeft een permanente woonbestemming en staat garant voor een luxe en comfortabele levensstijl op het water.

Kenmerken:
• Riant woonoppervlakte van 148m2 en zeer ruim hardhouten terras van 54m2.
• Twee verdiepingen:

o Eerste verdieping bestaat uit een entree / hal, inpandige berging / garage, toilet, kantoor / werkkamer en woon-/eetkamer met open en moderne keuken met
diverse Siemens inbouwapparatuur en Bora inductiekookplaat met afzuiging.

o Souterrain bestaat uit drie slaapkamers waarvan één met een ruime inloopkast, een geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en hangend
toilet, hal, technische ruimte, inpandige berging en separate wasruimte.

• Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur van Siemens en een Bora inductiekookplaat met afzuiging.
• De woonark is gebouwd van goede en onderhoudsvriendelijke materialen.
• Red Ceder gevelbekleding, kunststof kozijnen en EPDM dakbedekking 2020
• Veel ramen en grote schuifpui dus veel lichtinval en fenomenaal uitzicht.
• Comfortabele vloerverwarming i.c.m. plavuizen en pvc tegelvloer.
• Centraal stofzuigersysteem.
• Aansluiting op riool, water, gas, elektra en KPN of Ziggo. Eigen CV install. 2020
• Airco (Mitsubishi heavy industrie) in woonkamer.
• Ruime inpandige berging, v.v. dubbele deur, zelfs toegankelijk voor motorfiets.
• Sfeervolle buitenverlichting aan en om de woonark.
• Kunststof kozijnen met draai-kiepramen, schuifpui, alle voorzien van screens
met horren.

Locatie
• Uniek vaargebied dat ideaal is voor zowel motorboten als zeilboten.
• Op korte afstand van lokale voorzieningen, winkels en restaurants.
• Open vaarverbinding via de Beulakerwijde naar de Gieterse meren, de Friese meren en het IJsselmeer
• Gelegen nabij Giethoorn, Zwartsluis, Blokzijl, Vollenhove en Meppel. Zwolle is met de auto bereikbaar in 25 minuten.
• Veilige en goed bereikbare locatie voor een ontspannen leven op het water.

Bijzonderheden:
• Riante en luxe uitgevoerde woonark van 2006 (ABC Arkenbouw), in 2020 uitgebouwd en totaal gemoderniseerd door Arkenbouw Post
• Is gelegen op een huurkavel van ca. 365 m2.
• Een perceel water van 274 m2 aangrenzend aan de terraszijde behoort in eigendom.
• Ligplaats voor boot
• Aanlegmogelijkheden voor vrienden en familie.
• Rondom voorzien van hardhouten vlonders / terrassen en zelfs nog stuk gazon.
• Parkeerruimte aangrenzend voor meerdere auto’s.
• Voorzien van energielabel B
• Mogelijkheid om zonnepanelen op het dak te plaatsen.
• Permanente woonbestemming, recreatief mag ook.
• De stoomcabine is buiten werking door een defect.
• Wordt grotendeels gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden.
• Type casco: beton

Wij weten als geen ander dat dit soort objecten zelden aangeboden worden dus is uw belangstelling gewekt door dit bijzondere en aantrekkelijke object maak dan snel een afspraak ter bezichtiging en ervaar zelf de perfecte plek om te ontspannen en te genieten met familie en vrienden.

Voor meer info en bezichtiging van dit bijzondere object:

VDB Vastgoed
Veneweg 292a
7946 LX Wanneperveen
Tel. 0522-282193
E. info@vdbvastgoed.nl